Engvejen 44

Villa · 177 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1275 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.582 kr/m².2.541.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvejen gns: 18.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+70,10 pct.
3Vores vurdering2.969.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.969.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2009Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	67 m	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	236 m	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	443 m	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Violvej 10 8850 Bjerringbro	181 m²	674 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	8.564 kr./m²
Madekildeengen 9 8850 Bjerringbro	163 m²	380 m	23-07-2026	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Vestergade 25 8850 Bjerringbro	165 m²	486 m	21-08-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	815 m	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	965 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Konvalvej 8 8850 Bjerringbro	170 m²	899 m	28-05-2025	2.147.500 kr.	12.632 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	772 m	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu