Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Engvej 7

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.033 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.397.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.493.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,69 pct. siden mar. 2003
89k444k798k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2003744.073 kr.I dag · vores estimat1.493.276 kr.Markedet · 1992519.365 kr.Markedet · 1993440.496 kr.Markedet · 1994501.942 kr.Markedet · 1995510.986 kr.Markedet · 1996428.393 kr.Markedet · 1997640.794 kr.Markedet · 1998667.394 kr.Markedet · 1999659.547 kr.Markedet · 2000738.283 kr.Markedet · 2001753.578 kr.Markedet · 2002919.163 kr.Markedet · 2003927.276 kr.Markedet · 2004920.360 kr.Markedet · 2005894.159 kr.Markedet · 2006953.211 kr.Markedet · 20071.465.660 kr.Markedet · 20081.269.485 kr.Markedet · 2009894.957 kr.Markedet · 20101.011.598 kr.Markedet · 20111.397.697 kr.Markedet · 2012842.289 kr.Markedet · 2013808.773 kr.Markedet · 2014604.884 kr.Markedet · 2015894.957 kr.Markedet · 2016744.002 kr.Markedet · 2017991.249 kr.Markedet · 20181.034.474 kr.Markedet · 2019865.830 kr.Markedet · 2020929.936 kr.Markedet · 20211.187.823 kr.Markedet · 20221.246.875 kr.Markedet · 20231.467.522 kr.Markedet · 20241.180.641 kr.Markedet · 20251.070.916 kr.Markedet · 20261.367.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2003 · Alm. Salg
744.073 kr.
I dag · vores estimat
1.493.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg744.073 kr.
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L. Kr. Larsensvej 27
5540 Ullerslev		129 m²103 m22-06-20251.595.000 kr.12.364 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²332 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²308 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²437 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Vestergade 33
5540 Ullerslev		126 m²132 m21-11-20231.100.000 kr.8.730 kr./m²
Anemonevænget 8
5540 Ullerslev		133 m²569 m17-04-20241.325.000 kr.9.962 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²168 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Anemonevænget 10
5540 Ullerslev		132 m²543 m15-01-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²416 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Erantisvænget 6
5540 Ullerslev		130 m²617 m18-02-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden