Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Engvej 37

Villa · 102 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.667 kr/m².1.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 12.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.563.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden dec. 1998
160k544k928k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 1998761.000 kr.31. dec. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.563.767 kr.Markedet · 1992458.694 kr.Markedet · 1993375.564 kr.Markedet · 1994468.180 kr.Markedet · 1995492.048 kr.Markedet · 1996474.606 kr.Markedet · 1997417.792 kr.Markedet · 1998479.400 kr.Markedet · 1999334.050 kr.Markedet · 2000389.742 kr.Markedet · 2001476.340 kr.Markedet · 2002862.818 kr.Markedet · 20031.003.272 kr.Markedet · 2004904.842 kr.Markedet · 20051.065.594 kr.Markedet · 20061.068.960 kr.Markedet · 20071.200.948 kr.Markedet · 20081.209.312 kr.Markedet · 20091.224.000 kr.Markedet · 20101.007.352 kr.Markedet · 2011530.400 kr.Markedet · 2012800.394 kr.Markedet · 2013795.396 kr.Markedet · 2014578.238 kr.Markedet · 2015659.226 kr.Markedet · 2016781.728 kr.Markedet · 2017861.798 kr.Markedet · 20181.074.672 kr.Markedet · 2019718.284 kr.Markedet · 2020937.380 kr.Markedet · 20211.226.346 kr.Markedet · 20221.287.852 kr.Markedet · 20231.001.538 kr.Markedet · 20241.275.000 kr.Markedet · 20251.329.672 kr.Markedet · 20261.313.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1998 · Alm. Salg
761.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg761.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²208 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²295 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²771 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²611 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Sverigesvej 6
4270 Høng		95 m²554 m31-07-20261.225.000 kr.12.895 kr./m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²710 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²280 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²684 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Lindevej 13
4270 Høng		92 m²600 m18-11-20241.350.000 kr.14.674 kr./m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²522 m05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden