Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Engvej 34

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.903 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.341 kr/m².2.040.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 12.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,80 pct. siden aug. 2017
262k857k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.352.021 kr.Markedet · 1992750.999 kr.Markedet · 1993614.894 kr.Markedet · 1994766.530 kr.Markedet · 1995805.608 kr.Markedet · 1996777.051 kr.Markedet · 1997684.032 kr.Markedet · 1998784.900 kr.Markedet · 1999546.925 kr.Markedet · 2000638.107 kr.Markedet · 2001779.890 kr.Markedet · 20021.412.653 kr.Markedet · 20031.642.612 kr.Markedet · 20041.481.457 kr.Markedet · 20051.744.649 kr.Markedet · 20061.750.160 kr.Markedet · 20071.966.258 kr.Markedet · 20081.979.952 kr.Markedet · 20092.004.000 kr.Markedet · 20101.649.292 kr.Markedet · 2011868.400 kr.Markedet · 20121.310.449 kr.Markedet · 20131.302.266 kr.Markedet · 2014946.723 kr.Markedet · 20151.079.321 kr.Markedet · 20161.279.888 kr.Markedet · 20171.410.983 kr.Markedet · 20181.759.512 kr.Markedet · 20191.176.014 kr.Markedet · 20201.534.730 kr.Markedet · 20212.007.841 kr.Markedet · 20222.108.542 kr.Markedet · 20231.639.773 kr.Markedet · 20242.087.500 kr.Markedet · 20252.177.012 kr.Markedet · 20262.150.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1937mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²209 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²26 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²262 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²262 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²464 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²277 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²544 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²346 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²365 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²76 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden