Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5230 Odense M

Engvej 30

Villa · 168 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.731 kr/m².6.145.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.815.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,76 pct. siden apr. 2007
725k2,2M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20073.900.000 kr.I dag · vores estimat6.815.451 kr.Markedet · 1992804.048 kr.Markedet · 1993724.584 kr.Markedet · 1994865.704 kr.Markedet · 1995822.024 kr.Markedet · 19961.050.000 kr.Markedet · 19971.346.184 kr.Markedet · 19981.470.000 kr.Markedet · 19991.800.288 kr.Markedet · 20001.603.728 kr.Markedet · 20011.500.072 kr.Markedet · 20021.635.648 kr.Markedet · 20031.906.128 kr.Markedet · 20042.118.312 kr.Markedet · 20052.069.928 kr.Markedet · 20063.390.408 kr.Markedet · 20073.169.488 kr.Markedet · 20082.613.408 kr.Markedet · 20092.082.864 kr.Markedet · 20102.955.456 kr.Markedet · 20112.888.760 kr.Markedet · 20122.613.408 kr.Markedet · 20132.910.264 kr.Markedet · 20143.015.936 kr.Markedet · 20153.031.560 kr.Markedet · 20163.438.624 kr.Markedet · 20173.278.016 kr.Markedet · 20183.578.400 kr.Markedet · 20194.535.496 kr.Markedet · 20204.537.848 kr.Markedet · 20215.263.944 kr.Markedet · 20225.620.944 kr.Markedet · 20235.763.744 kr.Markedet · 20245.280.072 kr.Markedet · 20255.072.256 kr.Markedet · 20266.490.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.815.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 35
5230 Odense M		166 m²169 m19-08-20267.395.000 kr.44.548 kr./m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²104 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²101 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²192 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²47 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Læssøegade 112
5230 Odense M		169 m²275 m07-05-20255.580.000 kr.33.018 kr./m²
Chr. Richardts Vej 26A
5230 Odense M		171 m²231 m12-05-20246.300.000 kr.36.842 kr./m²
Chr. Richardts Vej 51
5230 Odense M		165 m²240 m18-03-20246.200.000 kr.37.576 kr./m²
Sadolinsgade 100
5230 Odense M		166 m²349 m19-05-20265.800.000 kr.34.940 kr./m²
Rughavevej 15
5230 Odense M		163 m²215 m11-10-20246.550.000 kr.40.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden