Engvej 3, Hundslev

Villa · 102 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.617 kr/m².1.395.600 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.771.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,90 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2013 · Alm. Salg: 203.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, andet203.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1960Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	603 m	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	1,3 km	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Frederiksgård 30 6440 Augustenborg	91 m²	2,5 km	02-10-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	3,6 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	3,0 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Hjortøvej 5 6440 Augustenborg	108 m²	3,8 km	02-10-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Hjortøvej 2 6440 Augustenborg	108 m²	3,9 km	09-03-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Hjortøvej 6 6440 Augustenborg	108 m²	3,9 km	16-12-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	4,3 km	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	128 m	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu