Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Engvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.999 kr/m².3.472.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 20.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.235.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,76 pct. siden mar. 2008
300k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat3.235.606 kr.Markedet · 1992684.300 kr.Markedet · 1993841.650 kr.Markedet · 1994785.850 kr.Markedet · 1995702.450 kr.Markedet · 1996751.500 kr.Markedet · 1997889.800 kr.Markedet · 19981.064.400 kr.Markedet · 19991.155.600 kr.Markedet · 20001.534.800 kr.Markedet · 20011.187.550 kr.Markedet · 20021.115.400 kr.Markedet · 20031.223.700 kr.Markedet · 20041.339.200 kr.Markedet · 20051.744.350 kr.Markedet · 20062.037.000 kr.Markedet · 20071.893.750 kr.Markedet · 20082.254.050 kr.Markedet · 20091.954.800 kr.Markedet · 20102.203.350 kr.Markedet · 20112.196.600 kr.Markedet · 20121.907.100 kr.Markedet · 20131.827.000 kr.Markedet · 20142.272.500 kr.Markedet · 20151.736.700 kr.Markedet · 20161.670.700 kr.Markedet · 20172.409.000 kr.Markedet · 20181.923.750 kr.Markedet · 20191.493.250 kr.Markedet · 20202.812.500 kr.Markedet · 20213.068.250 kr.Markedet · 20223.013.200 kr.Markedet · 20233.221.100 kr.Markedet · 20243.182.550 kr.Markedet · 20253.152.100 kr.Markedet · 20263.230.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 9
8382 Hinnerup		149 m²66 m30-03-20263.110.000 kr.20.872 kr./m²
Engvej 30
8382 Hinnerup		148 m²181 m22-08-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Engvej 15
8382 Hinnerup		171 m²135 m06-02-20253.425.000 kr.20.029 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²584 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Lupinvej 3
8382 Hinnerup		147 m²459 m01-10-20242.750.000 kr.18.707 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²725 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²
Storegade 4A
8382 Hinnerup		149 m²679 m05-02-20262.225.000 kr.14.933 kr./m²
Århusvej 23
8382 Hinnerup		159 m²300 m13-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Ramsøvej 22
8382 Hinnerup		151 m²742 m15-09-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Lupinvej 6
8382 Hinnerup		142 m²425 m06-02-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden