Engvej 3

Villa · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 1097 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.269 kr/m².1.147.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 8.736 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²+24,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.090.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,44 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	174 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	119 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	60 m	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	282 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	240 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	395 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	475 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	445 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	348 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	450 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu