Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Engvej 29

Villa · 219 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.002 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.757 kr/m².3.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 11.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.548.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,80 pct. siden jan. 2024
846k1,5M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.145.000 kr.I dag · vores estimat2.548.281 kr.Markedet · 1992940.386 kr.Markedet · 1993958.782 kr.Markedet · 19941.024.920 kr.Markedet · 19951.093.248 kr.Markedet · 19961.134.858 kr.Markedet · 19971.241.511 kr.Markedet · 19981.105.293 kr.Markedet · 19991.481.973 kr.Markedet · 20001.314.438 kr.Markedet · 20011.341.594 kr.Markedet · 20021.260.783 kr.Markedet · 20031.487.886 kr.Markedet · 20041.462.263 kr.Markedet · 20051.702.944 kr.Markedet · 20061.716.741 kr.Markedet · 20072.295.120 kr.Markedet · 20082.275.629 kr.Markedet · 20092.213.871 kr.Markedet · 20102.103.714 kr.Markedet · 20111.916.250 kr.Markedet · 20122.212.119 kr.Markedet · 20131.983.045 kr.Markedet · 20142.055.315 kr.Markedet · 20152.254.386 kr.Markedet · 20162.121.672 kr.Markedet · 20171.900.044 kr.Markedet · 20182.061.666 kr.Markedet · 20192.291.178 kr.Markedet · 20202.875.470 kr.Markedet · 20213.087.462 kr.Markedet · 20223.226.308 kr.Markedet · 20233.085.491 kr.Markedet · 20243.409.392 kr.Markedet · 20253.164.769 kr.Markedet · 20263.099.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²270 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²450 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
7500 Holstebro		215 m²547 m01-09-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Anne Franks Vej 21
7500 Holstebro		203 m²377 m17-03-20262.965.000 kr.14.606 kr./m²
Fredericiagade 19
7500 Holstebro		224 m²997 m05-07-20262.625.000 kr.11.719 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²423 m18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²1,3 km24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Sundevedsgade 44
7500 Holstebro		229 m²929 m15-10-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Bygvænget 13
7500 Holstebro		230 m²927 m27-06-20263.670.000 kr.15.957 kr./m²
Bygvænget 26
7500 Holstebro		205 m²891 m16-10-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden