Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Engvej 2

Villa · 93 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
879 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.040 kr/m².2.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 18.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.371.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,73 pct. siden jan. 1998
228k858k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. jan. 1998882.350 kr.I dag · vores estimat2.371.149 kr.Markedet · 1992430.869 kr.Markedet · 1993504.804 kr.Markedet · 1994400.830 kr.Markedet · 1995542.562 kr.Markedet · 1996782.037 kr.Markedet · 1997719.262 kr.Markedet · 1998832.815 kr.Markedet · 1999897.636 kr.Markedet · 20001.086.984 kr.Markedet · 2001763.437 kr.Markedet · 20021.057.131 kr.Markedet · 20031.187.145 kr.Markedet · 20041.182.774 kr.Markedet · 20051.223.973 kr.Markedet · 20061.521.945 kr.Markedet · 20072.095.197 kr.Markedet · 20081.694.181 kr.Markedet · 20091.060.107 kr.Markedet · 20101.295.862 kr.Markedet · 20111.464.099 kr.Markedet · 2012953.250 kr.Markedet · 20131.367.658 kr.Markedet · 20141.444.569 kr.Markedet · 20151.162.500 kr.Markedet · 20161.181.007 kr.Markedet · 20171.336.689 kr.Markedet · 20181.683.765 kr.Markedet · 20191.787.367 kr.Markedet · 20201.644.519 kr.Markedet · 20212.246.415 kr.Markedet · 20221.714.827 kr.Markedet · 20231.831.170 kr.Markedet · 20242.084.502 kr.Markedet · 20251.955.790 kr.Markedet · 20261.981.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1998 · Alm. Salg
882.350 kr.
I dag · vores estimat
2.371.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg882.350 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²148 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Engvej 20
3550 Slangerup		133 m²115 m22-02-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Åvej 6
3550 Slangerup		90 m²401 m24-08-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Skovgårdsvej 5
3550 Slangerup		90 m²624 m21-07-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Ågårdsstræde 11
3550 Slangerup		88 m²463 m02-09-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Kongensgade 33A
3550 Slangerup		95 m²917 m10-08-20262.550.000 kr.26.842 kr./m²
Nybrovej 9
3550 Slangerup		90 m²896 m06-09-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Kingovej 11
3550 Slangerup		98 m²763 m20-11-20253.620.000 kr.36.939 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²287 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Kongensgade 59
3550 Slangerup		92 m²1,2 km17-07-20262.850.000 kr.30.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden