Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Engvej 19

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².2.020.220 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 11.979 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,31 pct. siden jun. 2024
234k709k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.116.977 kr.Markedet · 1992670.053 kr.Markedet · 1993548.618 kr.Markedet · 1994683.910 kr.Markedet · 1995718.776 kr.Markedet · 1996693.297 kr.Markedet · 1997610.304 kr.Markedet · 1998700.300 kr.Markedet · 1999487.975 kr.Markedet · 2000569.329 kr.Markedet · 2001695.830 kr.Markedet · 20021.260.391 kr.Markedet · 20031.465.564 kr.Markedet · 20041.445.300 kr.Markedet · 20051.556.603 kr.Markedet · 20061.561.520 kr.Markedet · 20071.754.326 kr.Markedet · 20081.786.808 kr.Markedet · 20091.788.000 kr.Markedet · 20101.471.524 kr.Markedet · 20111.181.719 kr.Markedet · 20121.169.203 kr.Markedet · 20131.161.902 kr.Markedet · 2014844.681 kr.Markedet · 2015962.987 kr.Markedet · 20161.141.936 kr.Markedet · 20171.258.901 kr.Markedet · 20181.611.137 kr.Markedet · 20191.079.058 kr.Markedet · 20201.467.352 kr.Markedet · 20211.817.055 kr.Markedet · 20221.881.274 kr.Markedet · 20231.446.343 kr.Markedet · 20242.096.579 kr.Markedet · 20251.978.124 kr.Markedet · 20261.918.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²22 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²195 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²201 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²498 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²183 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Finlandsvej 37
4270 Høng		148 m²728 m25-06-20251.595.000 kr.10.777 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²429 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²617 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²247 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²479 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden