Engvej 19

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.408 kr/m².3.145.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 18.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.152.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,38 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, andet1.550.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	66 m	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Engvej 23 3550 Slangerup	130 m²	26 m	16-02-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Sct Nilsvej 1 3550 Slangerup	159 m²	301 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Stationsvej 3 3550 Slangerup	157 m²	372 m	27-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	293 m	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Banegraven 11 3550 Slangerup	159 m²	613 m	17-12-2024	3.925.000 kr.	24.686 kr./m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	271 m	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	30 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	138 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	386 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu