Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Engvej 18

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
827 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.988 kr/m².1.761.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.825 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden aug. 2022
165k804k1,4M2,1M2,7M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.522.761 kr.Markedet · 19931.265.544 kr.Markedet · 1994788.268 kr.Markedet · 1995658.812 kr.Markedet · 1996839.232 kr.Markedet · 1997737.304 kr.Markedet · 1998619.566 kr.Markedet · 1999959.388 kr.Markedet · 20001.353.708 kr.Markedet · 2001221.340 kr.Markedet · 2002524.334 kr.Markedet · 2003603.012 kr.Markedet · 2004635.004 kr.Markedet · 2005984.498 kr.Markedet · 20061.200.258 kr.Markedet · 20071.432.944 kr.Markedet · 20081.534.500 kr.Markedet · 2009830.118 kr.Markedet · 2010596.874 kr.Markedet · 20111.091.262 kr.Markedet · 20121.411.554 kr.Markedet · 20132.325.000 kr.Markedet · 20141.416.204 kr.Markedet · 20151.781.880 kr.Markedet · 2016959.946 kr.Markedet · 20171.808.478 kr.Markedet · 20181.995.036 kr.Markedet · 20191.650.006 kr.Markedet · 2020299.274 kr.Markedet · 20211.444.104 kr.Markedet · 20221.358.544 kr.Markedet · 2023990.264 kr.Markedet · 20241.007.562 kr.Markedet · 20252.100.498 kr.Markedet · 20261.648.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 24
7321 Gadbjerg		127 m²81 m06-02-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Refshaven 93
7321 Gadbjerg		186 m²64 m14-07-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Refshaven 31
7321 Gadbjerg		189 m²160 m02-10-20252.150.000 kr.11.376 kr./m²
Industriparken 6
7321 Gadbjerg		193 m²189 m07-01-20261.800.000 kr.9.326 kr./m²
Refshaven 3
7321 Gadbjerg		173 m²276 m18-02-20261.500.000 kr.8.671 kr./m²
Refshaven 32
7321 Gadbjerg		170 m²160 m25-09-20252.330.000 kr.13.706 kr./m²
Langgade 6
7321 Gadbjerg		200 m²348 m12-06-2024795.000 kr.3.975 kr./m²
Langgade 2
7321 Gadbjerg		200 m²374 m03-10-2024910.000 kr.4.550 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²591 m04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby
7321 Gadbjerg		184 m²1,7 km11-09-20243.677.000 kr.19.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden