Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Engvej 15

Villa · 324 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
324 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
51 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.950 kr/m².4.409.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk324 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.997.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,19 pct. siden mar. 2013
1,3M3,0M4,6M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat7.997.074 kr.Markedet · 19921.703.268 kr.Markedet · 19931.541.916 kr.Markedet · 19941.594.404 kr.Markedet · 19951.932.012 kr.Markedet · 19962.144.232 kr.Markedet · 19972.390.148 kr.Markedet · 19982.390.148 kr.Markedet · 19991.970.568 kr.Markedet · 20002.385.612 kr.Markedet · 20013.276.288 kr.Markedet · 20023.603.528 kr.Markedet · 20032.575.476 kr.Markedet · 20042.785.428 kr.Markedet · 20052.967.192 kr.Markedet · 20064.323.132 kr.Markedet · 20073.386.772 kr.Markedet · 20084.224.960 kr.Markedet · 20093.640.140 kr.Markedet · 20103.992.004 kr.Markedet · 20113.774.276 kr.Markedet · 20123.817.368 kr.Markedet · 20134.478.976 kr.Markedet · 20144.400.892 kr.Markedet · 20154.751.460 kr.Markedet · 20165.072.544 kr.Markedet · 20175.161.320 kr.Markedet · 20185.659.956 kr.Markedet · 20195.572.476 kr.Markedet · 20205.394.276 kr.Markedet · 20216.133.968 kr.Markedet · 20226.981.552 kr.Markedet · 20236.023.160 kr.Markedet · 20246.603.120 kr.Markedet · 20256.570.072 kr.Markedet · 20266.359.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.997.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 51
9400 Nørresundby		182 m²686 m19-06-20242.075.000 kr.11.401 kr./m²
Lindholmsvej 37
9400 Nørresundby		294 m²1,1 km05-08-20255.750.000 kr.19.558 kr./m²
Erantisvej 9
9400 Nørresundby		291 m²1,8 km16-01-20266.400.000 kr.21.993 kr./m²
Skansevej 5
9400 Nørresundby		239 m²494 m10-06-20263.700.000 kr.15.481 kr./m²
Kongensgade 27
9400 Nørresundby		195 m²107 m20-07-20263.900.000 kr.20.000 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 20
9400 Nørresundby		221 m²813 m29-10-20245.100.000 kr.23.077 kr./m²
Godthåbsgade 37
9400 Nørresundby		179 m²389 m15-11-20254.400.000 kr.24.581 kr./m²
Kirke Alle 3
9400 Nørresundby		185 m²543 m29-04-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²893 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Højens Alle 22
9400 Nørresundby		259 m²2,4 km25-12-20232.100.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden