Engvej 11

Villa · 323 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 4.124 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Grundareal: 4124 m²
Udestue: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.992 kr/m².3.341.250 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.729.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,24 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
1. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.729.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte4.000.000 kr.
jun.Ejerskifte4.000.000 kr.
2005dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestenvej 29 6600 Vejen	304 m²	769 m	21-11-2023	2.865.000 kr.	9.424 kr./m²
Øster Alle 71 6600 Vejen	288 m²	726 m	04-07-2026	2.870.000 kr.	9.965 kr./m²
Grønvangen 23 6600 Vejen	334 m²	1,8 km	10-02-2025	2.900.000 kr.	8.683 kr./m²
Grønvangsallé 10 6600 Vejen	288 m²	1,8 km	18-12-2025	6.887.500 kr.	23.915 kr./m²
Øster Alle 94 6600 Vejen	241 m²	680 m	22-01-2024	1.775.000 kr.	7.365 kr./m²
Humlevej 1 6600 Vejen	255 m²	1,1 km	06-03-2026	2.275.000 kr.	8.922 kr./m²
Liljevej 3 6600 Vejen	219 m²	604 m	09-06-2026	2.245.000 kr.	10.251 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	1,6 km	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Mannehøj 93 6600 Vejen	340 m²	3,1 km	05-01-2026	5.500.000 kr.	16.176 kr./m²
Rosengade 27 6600 Vejen	210 m²	744 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu