Engvej 11, 6240 Løgumkloster — Villa · 125 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.053 kr/m².885.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 8.736 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²+24,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering814.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,40 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 814.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1981Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	22 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	81 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	47 m	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Guldagervej 5 6240 Løgumkloster	125 m²	288 m	30-04-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	273 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Fasanvej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	476 m	12-11-2025	850.000 kr.	6.693 kr./m²
Ørnevej 17 6240 Løgumkloster	123 m²	538 m	23-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	567 m	07-05-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	115 m	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Vibevej 12 6240 Løgumkloster	118 m²	374 m	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu