Engvej 108, Klim Kær

Landejendom · 233 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 57.480 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 57480 m²
Indbygget garage: 33 m²
Udestue: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.820 kr/m².5.938.000 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.246.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,08 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.246.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023650.000 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klim Markvej 89, Klim Mark 9690 Fjerritslev	222 m²	3,4 km	28-10-2024	6.100.000 kr.	27.477 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	5,4 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	3,5 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	2,8 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	4,9 km	21-12-2025	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	234 m²	6,4 km	28-12-2023	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	6,2 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	3,6 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup 9690 Fjerritslev	154 m²	4,7 km	21-01-2026	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	6,8 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu