Engvej 10

Villa · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.764 kr/m².1.511.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 9.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.435.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,52 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 18 5600 Faaborg	102 m²	64 m	14-10-2025	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Engvej 12 5600 Faaborg	134 m²	16 m	06-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11 5600 Faaborg	114 m²	595 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Damtoften 21 5600 Faaborg	112 m²	604 m	18-05-2026	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Kildevej 6 5600 Faaborg	112 m²	844 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Sønderdam 5 5600 Faaborg	121 m²	657 m	16-09-2026	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	1,0 km	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Saugstedgårdsvej 16 5600 Faaborg	116 m²	1,0 km	10-06-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Kildetoften 51 5600 Faaborg	126 m²	357 m	13-10-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Kai Nielsensvej 3 5600 Faaborg	122 m²	681 m	18-08-2025	925.000 kr.	7.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu