Engvangsvej 35, Strøby Egede

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 147 m².3.657.948 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.156.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1983Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangsvej 78, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	106 m	14-07-2025	2.920.000 kr.	20.278 kr./m²
Engvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	155 m²	50 m	29-03-2026	3.925.000 kr.	25.323 kr./m²
Engvangsvej 25, Strøby Egede 4600 Køge	139 m²	103 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Engvangsvej 20, Strøby Egede 4600 Køge	158 m²	166 m	30-06-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Engvangsvej 108, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	378 m	02-12-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²
Engvangsvej 64, Strøby Egede 4600 Køge	128 m²	86 m	10-08-2025	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Engvangsvej 24, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	168 m	21-08-2025	2.925.000 kr.	17.727 kr./m²
Engvangsvej 48, Strøby Egede 4600 Køge	167 m²	80 m	18-09-2025	2.915.000 kr.	17.455 kr./m²
Engvangsvej 116, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	476 m	20-08-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Engvangsvej 19, Strøby Egede 4600 Køge	171 m²	196 m	15-03-2026	4.345.000 kr.	25.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu