Engvangsvej 2, Strøby Egede

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.785 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 210 m².5.225.640 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.637.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,65 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.637.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1995Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangsvej 3, Strøby Egede 4600 Køge	183 m²	33 m	05-02-2025	2.790.000 kr.	15.246 kr./m²
Engvangsvej 45, Strøby Egede 4600 Køge	190 m²	481 m	12-09-2024	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Engvangsvej 54, Strøby Egede 4600 Køge	236 m²	377 m	19-10-2025	4.375.000 kr.	18.538 kr./m²
Engvangsvej 22, Strøby Egede 4600 Køge	175 m²	184 m	05-03-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Engvangsvej 19, Strøby Egede 4600 Køge	171 m²	185 m	15-03-2026	4.345.000 kr.	25.409 kr./m²
Engvangsvej 24, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	225 m	21-08-2025	2.925.000 kr.	17.727 kr./m²
Engvangsvej 48, Strøby Egede 4600 Køge	167 m²	352 m	18-09-2025	2.915.000 kr.	17.455 kr./m²
Engvangsvej 20, Strøby Egede 4600 Køge	158 m²	212 m	30-06-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Engvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	155 m²	427 m	29-03-2026	3.925.000 kr.	25.323 kr./m²
Engvangsvej 25, Strøby Egede 4600 Køge	139 m²	275 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu