Engvangsvej 16, Strøby Egede

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.829 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 136 m².3.384.224 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.113.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,77 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangsvej 25, Strøby Egede 4600 Køge	139 m²	122 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Engvangsvej 108, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	599 m	02-12-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²
Engvangsvej 64, Strøby Egede 4600 Køge	128 m²	262 m	10-08-2025	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Engvangsvej 78, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	314 m	14-07-2025	2.920.000 kr.	20.278 kr./m²
Engvangsvej 116, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	696 m	20-08-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Engvangsvej 90, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	347 m	27-08-2025	3.104.000 kr.	25.867 kr./m²
Engvangsvej 20, Strøby Egede 4600 Køge	158 m²	58 m	30-06-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Engvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	155 m²	273 m	29-03-2026	3.925.000 kr.	25.323 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	526 m	18-03-2026	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	526 m	11-06-2024	3.195.000 kr.	27.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu