Engvangen 8

Villa · 104 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.388 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.499 kr/m².1.620.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.682.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,67 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2024feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1984majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 7 8732 Hovedgård	126 m²	31 m	14-06-2025	1.965.000 kr.	15.595 kr./m²
Vestergade 48 8732 Hovedgård	100 m²	128 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Tornbjerg 39 8732 Hovedgård	105 m²	399 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Møllevej 3 8732 Hovedgård	110 m²	542 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Fruenshave 11 8732 Hovedgård	108 m²	993 m	21-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Præstevænget 15 8732 Hovedgård	104 m²	1,3 km	29-01-2025	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Søndervænget 5 8732 Hovedgård	100 m²	1,1 km	01-02-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestergade 57 8732 Hovedgård	123 m²	167 m	03-02-2025	2.645.000 kr.	21.504 kr./m²
Præstevænget 24 8732 Hovedgård	113 m²	1,3 km	20-08-2024	1.240.000 kr.	10.973 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	589 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu