Engvænget 28

Rækkehus · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.466 kr/m².4.167.026 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvænget gns: 30.787 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-35,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.680.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,29 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.680.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
1975aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvænget 29 2650 Hvidovre	127 m²	56 m	25-03-2026	4.195.000 kr.	33.031 kr./m²
Vestre Strandvej 64 2650 Hvidovre	129 m²	94 m	02-09-2026	4.988.561 kr.	38.671 kr./m²
Vestre Strandvej 52 2650 Hvidovre	128 m²	97 m	08-06-2026	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Vestre Strandvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	93 m	14-08-2024	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Engstrupgårdsvej 39A 2650 Hvidovre	124 m²	266 m	22-04-2024	3.491.700 kr.	28.159 kr./m²
Byvej 321 2650 Hvidovre	130 m²	635 m	05-01-2025	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Enghøjparken 28 2650 Hvidovre	120 m²	184 m	24-04-2025	3.820.000 kr.	31.833 kr./m²
Enghøjparken 8 2650 Hvidovre	120 m²	190 m	16-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Enghøjparken 10 2650 Hvidovre	120 m²	202 m	16-12-2024	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²
Enghøjparken 42 2650 Hvidovre	120 m²	206 m	31-05-2026	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu