Engvænget 23

Rækkehus · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 240 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.896 kr/m².4.187.026 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvænget gns: 30.787 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-35,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.482.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,96 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1997 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.482.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg537.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvænget 29 2650 Hvidovre	127 m²	26 m	25-03-2026	4.195.000 kr.	33.031 kr./m²
Vestre Strandvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	49 m	14-08-2024	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Vestre Strandvej 52 2650 Hvidovre	128 m²	37 m	08-06-2026	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Vestre Strandvej 64 2650 Hvidovre	129 m²	54 m	02-09-2026	4.988.561 kr.	38.671 kr./m²
Engstrupgårdsvej 39A 2650 Hvidovre	124 m²	283 m	22-04-2024	3.491.700 kr.	28.159 kr./m²
Enghøjparken 8 2650 Hvidovre	120 m²	163 m	16-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Enghøjparken 10 2650 Hvidovre	120 m²	177 m	16-12-2024	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²
Enghøjparken 28 2650 Hvidovre	120 m²	185 m	24-04-2025	3.820.000 kr.	31.833 kr./m²
Enghøjparken 42 2650 Hvidovre	120 m²	215 m	31-05-2026	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Enghøjparken 42 2650 Hvidovre	120 m²	215 m	27-04-2026	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu