Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Engvænget 18

Rækkehus · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.466 kr/m².4.167.026 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvænget gns: 30.787 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.502.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,10 pct. siden jan. 2001
686k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2001686.220 kr.I dag · vores estimat4.502.292 kr.Markedet · 1992816.699 kr.Markedet · 1993865.977 kr.Markedet · 1994778.257 kr.Markedet · 1995810.765 kr.Markedet · 19961.003.362 kr.Markedet · 19971.238.916 kr.Markedet · 19981.540.389 kr.Markedet · 19991.375.527 kr.Markedet · 20001.163.064 kr.Markedet · 20011.617.402 kr.Markedet · 20021.662.681 kr.Markedet · 20031.552.257 kr.Markedet · 20042.163.717 kr.Markedet · 20052.188.485 kr.Markedet · 20063.241.125 kr.Markedet · 20072.541.558 kr.Markedet · 20082.813.490 kr.Markedet · 20092.292.975 kr.Markedet · 20102.648.628 kr.Markedet · 20112.711.709 kr.Markedet · 20122.726.802 kr.Markedet · 20133.054.720 kr.Markedet · 20142.993.961 kr.Markedet · 20152.931.783 kr.Markedet · 20162.425.200 kr.Markedet · 20173.062.202 kr.Markedet · 20183.693.915 kr.Markedet · 20193.798.534 kr.Markedet · 20204.014.609 kr.Markedet · 20214.249.389 kr.Markedet · 20225.223.339 kr.Markedet · 20234.651.482 kr.Markedet · 20244.128.000 kr.Markedet · 20255.075.376 kr.Markedet · 20266.020.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg
686.220 kr.
I dag · vores estimat
4.502.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg686.220 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvænget 29
2650 Hvidovre		127 m²74 m25-03-20264.195.000 kr.33.031 kr./m²
Vestre Strandvej 64
2650 Hvidovre		129 m²111 m02-09-20264.988.561 kr.38.671 kr./m²
Vestre Strandvej 52
2650 Hvidovre		128 m²93 m08-06-20265.050.000 kr.39.453 kr./m²
Vestre Strandvej 62
2650 Hvidovre		127 m²107 m14-08-20243.400.000 kr.26.772 kr./m²
Engstrupgårdsvej 39A
2650 Hvidovre		124 m²231 m22-04-20243.491.700 kr.28.159 kr./m²
Byvej 321
2650 Hvidovre		130 m²618 m05-01-20254.100.000 kr.31.538 kr./m²
Enghøjparken 28
2650 Hvidovre		120 m²144 m24-04-20253.820.000 kr.31.833 kr./m²
Enghøjparken 8
2650 Hvidovre		120 m²150 m16-07-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Enghøjparken 10
2650 Hvidovre		120 m²162 m16-12-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Enghøjparken 42
2650 Hvidovre		120 m²168 m31-05-20264.300.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden