Engvadvej 20

Rækkehus · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.188 kr/m².3.971.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.988.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.988.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1973jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvænget 19 2650 Hvidovre	109 m²	437 m	07-08-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Multebærvænget 18 2650 Hvidovre	110 m²	506 m	06-03-2025	4.225.000 kr.	38.409 kr./m²
Multebærvænget 30 2650 Hvidovre	111 m²	447 m	31-10-2023	3.475.000 kr.	31.306 kr./m²
Multebærvænget 8 2650 Hvidovre	110 m²	532 m	17-03-2024	3.445.000 kr.	31.318 kr./m²
Engstrupgårdsvej 9 2650 Hvidovre	97 m²	67 m	14-09-2025	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Engstrupgårdsvej 7 2650 Hvidovre	95 m²	75 m	08-01-2026	3.725.000 kr.	39.211 kr./m²
Enghøjparken 52 2650 Hvidovre	120 m²	160 m	30-08-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Engstrupgårdsvej 43A 2650 Hvidovre	120 m²	171 m	03-12-2023	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Engstrupgårdsvej 13 2650 Hvidovre	88 m²	50 m	18-08-2026	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²
Frydenhøjparken 38 2650 Hvidovre	120 m²	670 m	05-05-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu