Engvadvej 18

Rækkehus · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 296 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.022 kr/m².4.079.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.012.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,99 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.087.500 kr.
1996jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvadvej 20 2650 Hvidovre	108 m²	8 m	16-12-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Multebærvænget 19 2650 Hvidovre	109 m²	444 m	07-08-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Engstrupgårdsvej 9 2650 Hvidovre	97 m²	71 m	14-09-2025	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Multebærvænget 18 2650 Hvidovre	110 m²	514 m	06-03-2025	4.225.000 kr.	38.409 kr./m²
Multebærvænget 8 2650 Hvidovre	110 m²	540 m	17-03-2024	3.445.000 kr.	31.318 kr./m²
Engstrupgårdsvej 7 2650 Hvidovre	95 m²	79 m	08-01-2026	3.725.000 kr.	39.211 kr./m²
Enghøjparken 42 2650 Hvidovre	120 m²	157 m	31-05-2026	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Enghøjparken 42 2650 Hvidovre	120 m²	157 m	27-04-2026	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Enghøjparken 52 2650 Hvidovre	120 m²	160 m	30-08-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Engstrupgårdsvej 43A 2650 Hvidovre	120 m²	172 m	03-12-2023	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu