Engvadvej 16

Rækkehus · 66 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 296 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.217 kr/m².3.252.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.179.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,32 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.179.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvadvej 20 2650 Hvidovre	108 m²	15 m	16-12-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	1,6 km	01-06-2026	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	1,6 km	16-12-2024	2.875.000 kr.	42.910 kr./m²
Brostykkevej 198C 2650 Hvidovre	69 m²	1,4 km	08-12-2025	3.200.000 kr.	46.377 kr./m²
Brostykkevej 198A 2650 Hvidovre	69 m²	1,4 km	19-02-2026	3.130.000 kr.	45.362 kr./m²
Hvidovre Strandvej 177 2650 Hvidovre	67 m²	1,6 km	14-01-2024	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189 2650 Hvidovre	68 m²	1,6 km	06-11-2024	2.470.000 kr.	36.324 kr./m²
Strandholms Alle 43A 2650 Hvidovre	71 m²	1,8 km	13-06-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Catherine Boothsvej 31A 2650 Hvidovre	68 m²	2,4 km	14-11-2023	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Engstrupgårdsvej 13 2650 Hvidovre	88 m²	63 m	14-11-2026	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu