Engvadvej 14

Rækkehus · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.930 kr/m².3.980.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.002.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,75 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1997Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvadvej 20 2650 Hvidovre	108 m²	23 m	16-12-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Engstrupgårdsvej 9 2650 Hvidovre	97 m²	83 m	14-09-2025	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Engstrupgårdsvej 7 2650 Hvidovre	95 m²	91 m	08-01-2026	3.725.000 kr.	39.211 kr./m²
Engstrupgårdsvej 13 2650 Hvidovre	88 m²	70 m	14-11-2026	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²
Engstrupgårdsvej 13 2650 Hvidovre	88 m²	70 m	18-08-2026	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²
Multebærvænget 19 2650 Hvidovre	109 m²	459 m	07-08-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Multebærvænget 18 2650 Hvidovre	110 m²	528 m	06-03-2025	4.225.000 kr.	38.409 kr./m²
Multebærvænget 8 2650 Hvidovre	110 m²	555 m	17-03-2024	3.445.000 kr.	31.318 kr./m²
Skelgårds Vænge 2B 2650 Hvidovre	99 m²	1,6 km	23-06-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370R 2650 Hvidovre	99 m²	1,7 km	09-11-2025	3.820.000 kr.	38.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu