Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Engtoftevej 17

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.067 kr/m².6.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoftevej gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.773.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²57 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Kærvej 18
3520 Farum		164 m²163 m15-08-20245.055.000 kr.30.823 kr./m²
Tværvej 1
3520 Farum		167 m²222 m13-08-20257.750.000 kr.46.407 kr./m²
Ryttergårdsvej 98
3520 Farum		161 m²185 m06-06-20245.605.000 kr.34.814 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²413 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²187 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²382 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²469 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²325 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²557 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden