Engtoften 9, Erritsø

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 104 m².1.465.672 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.159.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,18 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.440.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	60 m	31-07-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	60 m	11-05-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	101 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Engtoften 33, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	240 m	13-03-2025	3.030.000 kr.	20.473 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø 7000 Fredericia	100 m²	375 m	24-01-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	79 m	09-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Dalsvinget 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	546 m	18-02-2026	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	667 m	16-09-2025	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Erritsø Kirkevej 20, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	846 m	16-07-2026	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	559 m	06-07-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu