Engtoften 7

Fritidshus · 111 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.186 kr/m².4.334.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 55.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 71.019 kr/m²-21,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.105.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,82 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.105.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014870.000 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	53 m	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	78 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Iglekærvej 6 3220 Tisvildeleje	111 m²	265 m	21-09-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Iglekærvej 10 3220 Tisvildeleje	111 m²	308 m	29-11-2025	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	482 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Haarlands Alle 41 3220 Tisvildeleje	117 m²	325 m	04-08-2026	4.175.000 kr.	35.684 kr./m²
Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje	110 m²	692 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Agerleddet 9 3220 Tisvildeleje	119 m²	213 m	01-01-2026	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	649 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Iglekærvej 28 3220 Tisvildeleje	105 m²	391 m	26-12-2023	3.265.000 kr.	31.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu