Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Engsvinget 8

Villa · 217 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 882 m², 8 værelser, opført i 1945, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.559 kr/m².2.999.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.476.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghjørnet 3
3300 Frederiksværk		230 m²158 m06-05-20262.900.000 kr.12.609 kr./m²
Vinderød Skov 121A
3300 Frederiksværk		218 m²614 m10-07-20263.900.000 kr.17.890 kr./m²
Hjortemosevej 19
3300 Frederiksværk		231 m²249 m01-09-20242.500.000 kr.10.823 kr./m²
Rosenvænget 3
3300 Frederiksværk		213 m²707 m18-01-20252.995.000 kr.14.061 kr./m²
Grøndalsvej 23
3300 Frederiksværk		198 m²513 m22-03-20253.162.500 kr.15.972 kr./m²
Elverhøj 23
3300 Frederiksværk		200 m²655 m09-05-20243.895.000 kr.19.475 kr./m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²53 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Sagasvej 10
3300 Frederiksværk		235 m²887 m03-06-20243.195.000 kr.13.596 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²242 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²719 m10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden