Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Engsvinget 5

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.081 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 12.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.425.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,08 pct. siden dec. 2017
305k838k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.695.000 kr.I dag · vores estimat2.425.187 kr.Markedet · 1992635.160 kr.Markedet · 1993578.344 kr.Markedet · 1994598.176 kr.Markedet · 1995665.980 kr.Markedet · 1996789.528 kr.Markedet · 1997813.514 kr.Markedet · 1998949.122 kr.Markedet · 1999966.542 kr.Markedet · 2000857.600 kr.Markedet · 20011.091.832 kr.Markedet · 20021.157.090 kr.Markedet · 20031.177.190 kr.Markedet · 20041.249.416 kr.Markedet · 20051.310.922 kr.Markedet · 20061.692.822 kr.Markedet · 20071.795.734 kr.Markedet · 20081.734.898 kr.Markedet · 20091.661.600 kr.Markedet · 20101.191.930 kr.Markedet · 20111.217.926 kr.Markedet · 20121.026.306 kr.Markedet · 2013979.272 kr.Markedet · 2014769.294 kr.Markedet · 20151.091.162 kr.Markedet · 20161.061.012 kr.Markedet · 20171.097.728 kr.Markedet · 20181.519.292 kr.Markedet · 20191.490.348 kr.Markedet · 20201.534.300 kr.Markedet · 20211.914.324 kr.Markedet · 20222.058.374 kr.Markedet · 20232.081.690 kr.Markedet · 20242.098.708 kr.Markedet · 20252.033.584 kr.Markedet · 20262.240.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 9
4690 Haslev		163 m²60 m12-01-20252.550.000 kr.15.644 kr./m²
Dalstrøget 5
4690 Haslev		137 m²85 m01-07-20242.375.000 kr.17.336 kr./m²
Floraparken 8
4690 Haslev		133 m²301 m29-09-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Kildevang 10
4690 Haslev		132 m²261 m11-07-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Moltkesvej 35
4690 Haslev		137 m²285 m01-01-20261.900.000 kr.13.869 kr./m²
Bregnevang 3
4690 Haslev		133 m²496 m06-06-20241.615.000 kr.12.143 kr./m²
Floraparken 4B
4690 Haslev		130 m²337 m10-10-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Stengårdsvej 34
4690 Haslev		136 m²494 m04-08-20242.660.000 kr.19.559 kr./m²
Pilevang 29
4690 Haslev		134 m²620 m08-12-20252.495.000 kr.18.619 kr./m²
Bregnevang 31
4690 Haslev		132 m²531 m17-03-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden