Engsvinget 3, Havnsø Str

Fritidshus · 55 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 55 m².1.217.865 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.307.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	210 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	408 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	506 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Strandengen 37, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	746 m	19-10-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	585 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	487 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	810 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	255 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	258 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	770 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu