Engsvinget 16

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.618 kr/m².1.313.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 11.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.446.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,65 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	81 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Engsvinget 20 6740 Bramming	166 m²	84 m	05-12-2023	1.823.000 kr.	10.982 kr./m²
Nyvang 6 6740 Bramming	119 m²	138 m	02-07-2024	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	63 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Bøgely 21 6740 Bramming	120 m²	324 m	14-05-2026	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	128 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	195 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	348 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	229 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Engparken 123 6740 Bramming	124 m²	296 m	27-07-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu