Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Engstykkevej 8

Villa · 113 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.136 kr/m².5.081.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.595.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,33 pct. siden okt. 2002
666k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.625.000 kr.I dag · vores estimat5.595.389 kr.Markedet · 1992693.481 kr.Markedet · 1993785.576 kr.Markedet · 1994741.845 kr.Markedet · 1995777.214 kr.Markedet · 19961.089.320 kr.Markedet · 19971.010.446 kr.Markedet · 1998993.157 kr.Markedet · 19991.364.249 kr.Markedet · 20001.217.688 kr.Markedet · 20011.327.072 kr.Markedet · 20021.398.262 kr.Markedet · 20031.697.147 kr.Markedet · 20041.521.432 kr.Markedet · 20051.847.211 kr.Markedet · 20062.478.994 kr.Markedet · 20072.452.778 kr.Markedet · 20082.495.379 kr.Markedet · 20091.997.501 kr.Markedet · 20102.151.859 kr.Markedet · 20112.046.882 kr.Markedet · 20121.902.807 kr.Markedet · 20131.907.327 kr.Markedet · 20142.153.102 kr.Markedet · 20152.685.219 kr.Markedet · 20162.496.170 kr.Markedet · 20172.873.025 kr.Markedet · 20182.794.151 kr.Markedet · 20193.096.426 kr.Markedet · 20203.609.559 kr.Markedet · 20213.970.255 kr.Markedet · 20224.052.406 kr.Markedet · 20233.892.511 kr.Markedet · 20244.019.184 kr.Markedet · 20254.421.238 kr.Markedet · 20265.370.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.595.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstykkevej 13
2650 Hvidovre		127 m²74 m17-11-20245.205.000 kr.40.984 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²50 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Tibberupvej 11
2650 Hvidovre		113 m²346 m17-02-20244.995.000 kr.44.204 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228
2650 Hvidovre		109 m²239 m23-11-20243.700.000 kr.33.945 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12
2650 Hvidovre		110 m²390 m20-05-20266.500.000 kr.59.091 kr./m²
Daglykkevej 3
2650 Hvidovre		113 m²646 m23-10-20255.700.000 kr.50.442 kr./m²
Kærstykkevej 3
2650 Hvidovre		111 m²544 m19-12-20236.150.000 kr.55.405 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²367 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²724 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Nordre Kystagervej 18
2650 Hvidovre		124 m²171 m03-08-20264.207.000 kr.33.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden