Engstrupgårdsvej 52

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.910 kr/m².4.653.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngstrupgårdsvej gns: 33.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.657.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,41 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.657.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2010Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstrupgårdsvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	339 m	22-04-2026	5.400.000 kr.	43.902 kr./m²
Engstrupgårdsvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	339 m	05-02-2025	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Vestre Strandvej 24 2650 Hvidovre	120 m²	434 m	18-09-2024	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Engvadvej 26 2650 Hvidovre	117 m²	329 m	07-05-2024	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²
Enghøjen 11 2650 Hvidovre	115 m²	205 m	03-07-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Vestre Strandvej 38 2650 Hvidovre	116 m²	305 m	10-02-2026	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Enghøjen 13 2650 Hvidovre	126 m²	186 m	09-07-2024	4.475.000 kr.	35.516 kr./m²
Rønnebærvej 8 2650 Hvidovre	122 m²	469 m	09-07-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²
Paradisvej 15 2650 Hvidovre	110 m²	65 m	02-04-2025	3.885.000 kr.	35.318 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	579 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu