Engstrupgårdsvej 39B

Rækkehus · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 333 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.276 kr/m².3.992.670 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngstrupgårdsvej gns: 42.020 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.911.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,62 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.911.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstrupgårdsvej 39A 2650 Hvidovre	124 m²	11 m	22-04-2024	3.491.700 kr.	28.159 kr./m²
Engstrupgårdsvej 43A 2650 Hvidovre	120 m²	34 m	03-12-2023	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Engstrupgårdsvej 9 2650 Hvidovre	97 m²	193 m	14-09-2025	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Engstrupgårdsvej 7 2650 Hvidovre	95 m²	202 m	08-01-2026	3.725.000 kr.	39.211 kr./m²
Engstrupgårdsvej 13 2650 Hvidovre	88 m²	173 m	14-11-2026	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²
Engstrupgårdsvej 13 2650 Hvidovre	88 m²	173 m	18-08-2026	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²
Enghøjparken 52 2650 Hvidovre	120 m²	38 m	30-08-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Enghøjparken 42 2650 Hvidovre	120 m²	69 m	31-05-2026	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Enghøjparken 42 2650 Hvidovre	120 m²	69 m	27-04-2026	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Enghøjparken 28 2650 Hvidovre	120 m²	107 m	24-04-2025	3.820.000 kr.	31.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu