Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Engstien 23

Villa · 207 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 795 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.430 kr/m².5.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngstien gns: 21.386 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.383.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,43 pct. siden jul. 2007
655k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20073.340.000 kr.30. sep. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat4.383.987 kr.Markedet · 19921.099.170 kr.Markedet · 19931.187.766 kr.Markedet · 19941.262.907 kr.Markedet · 19951.277.190 kr.Markedet · 19961.478.187 kr.Markedet · 19971.659.933 kr.Markedet · 19981.775.853 kr.Markedet · 19992.087.388 kr.Markedet · 20001.929.861 kr.Markedet · 20012.342.205 kr.Markedet · 20022.453.985 kr.Markedet · 20032.212.623 kr.Markedet · 20042.625.588 kr.Markedet · 20055.060.529 kr.Markedet · 20063.934.656 kr.Markedet · 20073.274.533 kr.Markedet · 20083.849.372 kr.Markedet · 20093.262.320 kr.Markedet · 20102.639.664 kr.Markedet · 20113.743.595 kr.Markedet · 20122.727.018 kr.Markedet · 20132.056.959 kr.Markedet · 20143.048.282 kr.Markedet · 20153.155.922 kr.Markedet · 20162.946.852 kr.Markedet · 20173.933.000 kr.Markedet · 20183.964.257 kr.Markedet · 20193.817.701 kr.Markedet · 20204.109.571 kr.Markedet · 20214.970.691 kr.Markedet · 20225.614.668 kr.Markedet · 20234.629.348 kr.Markedet · 20245.807.799 kr.Markedet · 20255.764.536 kr.Markedet · 20266.146.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.383.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almuevej 51
4030 Tune		220 m²82 m09-03-20266.750.000 kr.30.682 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²264 m15-09-20265.745.000 kr.26.114 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²264 m09-11-20254.895.000 kr.22.250 kr./m²
Røglestien 17
4030 Tune		222 m²409 m31-08-20266.170.000 kr.27.793 kr./m²
Bryggerstien 11
4030 Tune		186 m²192 m12-11-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²403 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²495 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²589 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²597 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Tinggårdshegnet 24
4030 Tune		205 m²1,2 km09-05-20255.705.000 kr.27.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden