Engstien 21

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.908 kr/m².4.229.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngstien gns: 21.386 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.324.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,82 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.324.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstien 6 4030 Tune	163 m²	116 m	29-10-2023	3.160.000 kr.	19.387 kr./m²
Skelstien 13 4030 Tune	168 m²	123 m	15-02-2025	4.410.000 kr.	26.250 kr./m²
Almuevej 33 4030 Tune	167 m²	258 m	20-02-2026	4.450.000 kr.	26.647 kr./m²
Kærnestien 11 4030 Tune	165 m²	340 m	29-01-2025	3.225.000 kr.	19.545 kr./m²
Humlestien 15 4030 Tune	164 m²	316 m	03-07-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Agerstien 1 4030 Tune	163 m²	330 m	30-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Byagerparken 123 4030 Tune	166 m²	481 m	12-08-2024	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Skæppestien 35 4030 Tune	159 m²	349 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Skæppestien 29 4030 Tune	158 m²	326 m	12-12-2024	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Østerbakken 8 4030 Tune	161 m²	559 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu