Engsøparken 79

Villa · 125 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.878 kr/m².2.373.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngsøparken gns: 15.375 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+33,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Vores vurdering1.705.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,84 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 875.202 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte875.202 kr.
2008mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 77 7200 Grindsted	120 m²	28 m	09-05-2026	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Engsøparken 49 7200 Grindsted	133 m²	186 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Engsøparken 229 7200 Grindsted	145 m²	531 m	28-03-2025	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Engsøparken 131 7200 Grindsted	160 m²	170 m	07-04-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Engsøparken 9 7200 Grindsted	160 m²	202 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	103 m	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Engsøparken 103 7200 Grindsted	174 m²	40 m	09-06-2026	2.045.000 kr.	11.753 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	325 m	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	583 m	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	174 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu