Engsøparken 119

Villa · 236 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 319 m²
Bebygget areal: 319 m²
Grundareal: 1303 m²
Indbygget garage: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.382 kr/m².3.516.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngsøparken gns: 15.375 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.727 kr/m²+31,10 pct.
3Vores vurdering4.167.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,68 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2007 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.167.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.100.000 kr.
2007nov.Ejerskifte4.600.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2004Bygget
2003jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 153 7200 Grindsted	247 m²	174 m	29-10-2023	4.350.000 kr.	17.611 kr./m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	378 m	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Engsøparken 203 7200 Grindsted	252 m²	309 m	11-03-2026	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	289 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	316 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	337 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	109 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	309 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	240 m	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	247 m	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu