Engsnarreskellet 1, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.874 kr/m².1.058.460 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsnarreskellet gns: 13.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-35,90 pct.
3Vores vurdering1.136.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,98 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2009 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
2009mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsnarreskellet 11 4220 Korsør	50 m²	112 m	13-10-2024	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	482 m	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Gøgemarken 2 4220 Korsør	76 m²	227 m	13-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Rørhønesmøgen 5 4220 Korsør	75 m²	342 m	30-04-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Gøgemarken 1 4220 Korsør	76 m²	240 m	19-12-2024	1.352.000 kr.	17.789 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	580 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	539 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²
Tranevej 98 4220 Korsør	70 m²	352 m	04-04-2024	1.177.609 kr.	16.823 kr./m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	373 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	592 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu