Engskovvænget 180

Rækkehus · 112 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 161 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.245 kr/m².3.043.800 kr.
2Vores vurdering2.824.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,20 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, andet1.945.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2009Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakketoften 12, st. 8541 Skødstrup	105 m²	412 m	20-10-2025	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Fuglehegnet 32 8541 Skødstrup	116 m²	945 m	10-02-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Fuglehegnet 5 8541 Skødstrup	115 m²	1,0 km	23-04-2025	2.998.000 kr.	26.070 kr./m²
Fuglehegnet 20 8541 Skødstrup	116 m²	968 m	08-08-2024	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Grenåvej 653D 8541 Skødstrup	121 m²	630 m	26-02-2025	3.620.000 kr.	29.917 kr./m²
Mælkevejen 17 8541 Skødstrup	117 m²	993 m	06-03-2025	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
Gartnerhaven 83 8541 Skødstrup	118 m²	980 m	03-11-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Gartnerhaven 95 8541 Skødstrup	118 m²	1,0 km	29-01-2025	2.775.000 kr.	23.517 kr./m²
Gartnerhaven 97 8541 Skødstrup	118 m²	1,0 km	14-03-2024	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Grenåvej 647R 8541 Skødstrup	125 m²	531 m	06-08-2026	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu