Engskovtoften 36

Villa · 135 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.145 kr/m².4.210.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.062.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2001 · Alm. Salg: 390.500 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.062.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte4.499.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002390.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engskovtoften 12 8541 Skødstrup	140 m²	146 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Engskovtoften 5 8541 Skødstrup	163 m²	81 m	28-05-2026	5.299.000 kr.	32.509 kr./m²
Engskovtoften 32 8541 Skødstrup	175 m²	99 m	16-07-2026	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Engskovtoften 28 8541 Skødstrup	193 m²	128 m	16-01-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Engskovtoften 2 8541 Skødstrup	201 m²	166 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Grenåvej 663 8541 Skødstrup	135 m²	435 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Jadevej 38 8541 Skødstrup	136 m²	500 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	27.169 kr./m²
Bakkely 35 8541 Skødstrup	140 m²	517 m	23-06-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Safirvej 21 8541 Skødstrup	136 m²	793 m	09-04-2025	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Ametystvej 16 8541 Skødstrup	139 m²	633 m	20-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu