Engparken 60

Rækkehus · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 543 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.130 kr/m².3.325.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1963-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 162% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.311.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,84 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
1. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.311.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 21 2690 Karlslunde	90 m²	55 m	18-02-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Engparken 36 2690 Karlslunde	90 m²	79 m	30-09-2024	2.885.000 kr.	32.056 kr./m²
Engparken 13 2690 Karlslunde	90 m²	103 m	20-08-2025	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 20 2690 Karlslunde	90 m²	134 m	15-05-2025	3.345.000 kr.	37.167 kr./m²
Engparken 10 2690 Karlslunde	90 m²	154 m	23-06-2026	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 6H 2690 Karlslunde	90 m²	155 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 54 2690 Karlslunde	118 m²	50 m	02-12-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Engparken 52 2690 Karlslunde	118 m²	58 m	29-04-2026	3.695.000 kr.	31.314 kr./m²
Engparken 40 2690 Karlslunde	118 m²	90 m	13-02-2026	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Engparken 30 2690 Karlslunde	118 m²	115 m	09-06-2026	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu