Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Engparken 42

Rækkehus · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.130 kr/m².3.325.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.143.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+90,51 pct. siden jul. 2011
422k3,2M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20111.500.000 kr.31. jul. 20202.700.000 kr.30. sep. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat3.143.375 kr.Markedet · 1992568.170 kr.Markedet · 1993480.600 kr.Markedet · 1994591.120 kr.Markedet · 1995748.080 kr.Markedet · 1996720.720 kr.Markedet · 1997760.590 kr.Markedet · 1998778.950 kr.Markedet · 1999843.750 kr.Markedet · 2000970.560 kr.Markedet · 20011.161.360 kr.Markedet · 20021.041.930 kr.Markedet · 2003967.320 kr.Markedet · 20041.495.440 kr.Markedet · 20051.588.950 kr.Markedet · 20061.863.810 kr.Markedet · 20071.991.160 kr.Markedet · 20081.946.790 kr.Markedet · 20091.790.280 kr.Markedet · 20101.851.030 kr.Markedet · 20111.681.830 kr.Markedet · 20121.433.700 kr.Markedet · 20131.816.200 kr.Markedet · 20141.387.530 kr.Markedet · 20151.886.040 kr.Markedet · 20162.504.070 kr.Markedet · 20172.003.310 kr.Markedet · 20182.202.840 kr.Markedet · 20192.377.080 kr.Markedet · 20202.528.190 kr.Markedet · 20212.618.820 kr.Markedet · 20222.823.570 kr.Markedet · 20232.855.790 kr.Markedet · 20242.832.210 kr.Markedet · 20252.950.020 kr.Markedet · 20262.802.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.143.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 36
2690 Karlslunde		90 m²42 m30-09-20242.885.000 kr.32.056 kr./m²
Engparken 20
2690 Karlslunde		90 m²42 m15-05-20253.345.000 kr.37.167 kr./m²
Engparken 10
2690 Karlslunde		90 m²83 m23-06-20263.200.000 kr.35.556 kr./m²
Engparken 6H
2690 Karlslunde		90 m²101 m24-09-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Engparken 13
2690 Karlslunde		90 m²116 m20-08-20253.200.000 kr.35.556 kr./m²
Engparken 21
2690 Karlslunde		90 m²120 m18-02-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Engparken 40
2690 Karlslunde		118 m²11 m13-02-20263.150.000 kr.26.695 kr./m²
Engparken 52
2690 Karlslunde		118 m²43 m29-04-20263.695.000 kr.31.314 kr./m²
Engparken 54
2690 Karlslunde		118 m²52 m02-12-20253.375.000 kr.28.602 kr./m²
Engparken 30
2690 Karlslunde		118 m²84 m09-06-20264.250.000 kr.36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden