Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Engparken 21

Rækkehus · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.156 kr/m².3.447.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.348.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden feb. 2018
422k3,2M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.255.000 kr.31. mar. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat3.348.056 kr.Markedet · 1992568.170 kr.Markedet · 1993480.600 kr.Markedet · 1994591.120 kr.Markedet · 1995748.080 kr.Markedet · 1996720.720 kr.Markedet · 1997760.590 kr.Markedet · 1998778.950 kr.Markedet · 1999843.750 kr.Markedet · 2000970.560 kr.Markedet · 20011.161.360 kr.Markedet · 20021.041.930 kr.Markedet · 2003967.320 kr.Markedet · 20041.495.440 kr.Markedet · 20051.588.950 kr.Markedet · 20061.863.810 kr.Markedet · 20071.991.160 kr.Markedet · 20081.946.790 kr.Markedet · 20091.790.280 kr.Markedet · 20101.851.030 kr.Markedet · 20111.681.830 kr.Markedet · 20121.433.700 kr.Markedet · 20131.816.200 kr.Markedet · 20141.387.530 kr.Markedet · 20151.886.040 kr.Markedet · 20162.504.070 kr.Markedet · 20172.003.310 kr.Markedet · 20182.202.840 kr.Markedet · 20192.377.080 kr.Markedet · 20202.528.190 kr.Markedet · 20212.618.820 kr.Markedet · 20222.823.570 kr.Markedet · 20232.855.790 kr.Markedet · 20242.832.210 kr.Markedet · 20252.950.020 kr.Markedet · 20262.802.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.255.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 13
2690 Karlslunde		90 m²59 m20-08-20253.200.000 kr.35.556 kr./m²
Engparken 36
2690 Karlslunde		90 m²82 m30-09-20242.885.000 kr.32.056 kr./m²
Engparken 6H
2690 Karlslunde		90 m²133 m24-09-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Engparken 20
2690 Karlslunde		90 m²139 m15-05-20253.345.000 kr.37.167 kr./m²
Engparken 10
2690 Karlslunde		90 m²141 m23-06-20263.200.000 kr.35.556 kr./m²
Engparken 54
2690 Karlslunde		118 m²72 m02-12-20253.375.000 kr.28.602 kr./m²
Engparken 52
2690 Karlslunde		118 m²85 m29-04-20263.695.000 kr.31.314 kr./m²
Engparken 30
2690 Karlslunde		118 m²91 m09-06-20264.250.000 kr.36.017 kr./m²
Engparken 40
2690 Karlslunde		118 m²109 m13-02-20263.150.000 kr.26.695 kr./m²
Svend Grates Vej 2B
2690 Karlslunde		97 m²721 m21-03-20254.175.000 kr.43.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden