Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Engparken 10

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1259 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.704 kr/m².1.905.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 9.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.097.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+691,35 pct. siden mar. 2005
163k961k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.125.000 kr.30. jun. 2020265.000 kr.I dag · vores estimat2.097.087 kr.Markedet · 1992619.889 kr.Markedet · 1993665.692 kr.Markedet · 1994524.860 kr.Markedet · 1995528.935 kr.Markedet · 1996923.069 kr.Markedet · 1997715.570 kr.Markedet · 1998797.070 kr.Markedet · 19991.036.843 kr.Markedet · 2000983.216 kr.Markedet · 20011.075.474 kr.Markedet · 20021.499.111 kr.Markedet · 20031.101.717 kr.Markedet · 20041.154.040 kr.Markedet · 20051.032.605 kr.Markedet · 20061.752.250 kr.Markedet · 20071.526.658 kr.Markedet · 20081.857.059 kr.Markedet · 20091.967.247 kr.Markedet · 20101.339.371 kr.Markedet · 20111.260.968 kr.Markedet · 20121.674.662 kr.Markedet · 20131.402.778 kr.Markedet · 20141.736.439 kr.Markedet · 2015984.846 kr.Markedet · 20161.253.633 kr.Markedet · 20171.215.817 kr.Markedet · 20181.311.498 kr.Markedet · 20191.444.832 kr.Markedet · 20201.352.085 kr.Markedet · 20211.616.797 kr.Markedet · 20221.341.979 kr.Markedet · 20232.561.382 kr.Markedet · 20241.553.553 kr.Markedet · 20251.741.492 kr.Markedet · 20262.082.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte265.000 kr.
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²36 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²84 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Kildevangen 22
8783 Hornsyld		163 m²566 m31-07-20251.210.000 kr.7.423 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²394 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²187 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Tværvej 25
8783 Hornsyld		161 m²797 m01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²370 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²219 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²718 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²720 m03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden